Испания считается одной из самых привлекательных стран Европы для жизни и отдыха, ежегодно, открывая двери сотням тысяч людей со всего мира, особенно жителям Европы.

Давайте разберемся, почему же вид на жительство и приобретение недвижимости в Испании стало таким трендом? Почему люди со всего мира стремятся прорости корнями в райском Средиземноморском уголке под названием – Королевство Испания?

Испания – страна с чистой экологией, благоприятным микроклиматом, красивыми пейзажами и Средиземным морем. Это лишь часть айсберга, которая так привлекает людей. Испанцы – добрые и открытые люди, которые умеют радоваться мелочам жизни, их счастье не зависит от количества средств на счету. Считается, что Испания — третья страна в мире по качеству жизни. Все эти преимущества подкреплены достаточно несложными эмиграционными законами, однако, включающие свои тонкости.

Испания привлекает студентов со всего мира для обучения в Университетах Испании, инвесторов вкладывать средства в коммерческие проекты, туристов приобретать недвижимость для проживания или сдачи в аренду, а покупка недвижимости в Испании неразрывно связана с процессом получения вида на жительство, что дает полноценное право пользования недвижимостью и возможность прилетать в страну без ограничений и на длительный срок.  

Наличие ВНЖ в Испании – престижно, потому как открывает много возможностей: спокойное и комфортное место для проживания, путешествия по странам Шенгена без визы, получение престижного образования, качественный отдых, выгодные инвестиции в недвижимость и крупные коммерческие проекты, льготы по налогам для резидентов, возможность вести бизнес в Европе и хранить капитал в испанских и европейских банках, а также перспектива получения ПМЖ в Испании. 

Есть несколько вариантов закрепиться в Испании и оформить ВНЖ в Испании:

1. Студенческая виза

2. ВНЖ инвестора в Испании («Золотая» виза)

3. Виза без права на работу «белая резиденция» 

1.Студенческая виза может быть краткосрочной (сроком до полугода) или долгосрочной (виза D), позволяющая находиться в стране больше полугода, с возможностью продления. Второй вариант наиболее привлекателен. Чтобы получить ВНЖ, не важно какого типа, в Консульство нужно предоставить выписку с банковского счета, с необходимой суммой для покрытия всего периода обучения. Стоит учитывать, что до 35 лет меньшая вероятность отказа в получение визы D. 

Для получения визы на короткий срок:

— Средства на банковском счету (сумма равна прожиточному минимуму на одного человека в месяц, значит, на счету должны лежать деньги для проживания сроком один год).

— Наличие жилья (собственное или арендованное).

— Медицинская страховка (лучше испанская с полным покрытием, без доплат).

— Справка об отсутствии судимости (как на территории своей страны, так и в Испании).

— Официальное письмо (прописать мотивы переезда в Испанию).

— Фотографии, квитанция об оплате визового сбора, оплата госпошлины, копии всех внутренних страниц загран.паспорта и паспорта страны заявителя.

Семья и родственники заявителя могут поехать, если также подадут документы на обучение, что немного изменит требования. В этом случае, сумма на банковском счету на каждого члена семьи увеличивается (на год) из расчета 100% IPREM. 

2. «Золотая» виза инвестора – вид на жительство инвестора в Испании, который вносит вклад в экономику страны, особенно, инвестиции в недвижимость в Испании. Сумма на каждый из вариантов официально зафиксирована. В целом, ВНЖ инвестора в Испании — вид на жительство по финансовой независимости.

На данный момент, получение «Золотой» визы в Испании возможно четырьмя способами:

— Приобрести недвижимость в Испании на сумму не менее 500.000 евро (сумма на одного человека, разделение суммы между партнерами не в счет).

— Приобретение ценных бумаг у государства, сумма 2 миллиона евро или Вы можете вложить эти деньги в акции государственных компаний.

— Депозит в банке, с суммой на счету не менее миллиона евро, сроком на весь период действия Вида на жительство, а именно 5 лет. 

— Предоставление в государственные органы интересного, направленного на улучшение жизни граждан Испании или развитие государства в какой — либо сфере: экономической, культурной и т.д. бизнес – проекта, готового к воплощению (бумаги, средства и т.д.)

Следует отметить, что каждый из способов получения данного Вида на жительство требует отдельный пакет документов. Сотрудники фирмы “Anveran Real Estate” сопровождают клиента с самого начала процесса до момента, пока заявитель не станет счастливым обладателем «Золотой визы».

3. Виза без права на работу «белая резиденция» может быть получена при соблюдении нескольких пунктов:

— Стабильный пассивный доход, который Вы сможете документально подтвердить в Консульстве.

— Вы не должны быть гражданином Евро Союза, отсутствие родственников, которые являются гражданами этих стран.

— Вам не должно быть запрещено находится на территории Испании, а также Вы не можете участвовать в программе добровольного возвращения в свою страну.

Если Вы прошли по этим критериям, 99%, что Вы станете обладателем «белой» резиденции с правом проживания в стране1 год, далее резиденцию нужно будет продлевать сроком на 2 года, затем еще на 2 года. После чего, Вы сможете получить резиденцию сразу на пять лет и, в сумме, после законного проживания в Испании в течение 10 лет, Вы имеете полное право подать документы на оформление гражданства.  

Список подаваемых документов почти такой же, как при получении студенческой визы. Однако, ежегодно, требования и стандарты к списку документов меняются, поэтому лучше, во избежание отказа, — обратиться к грамотным профессионалам компании «Anveran Real Estate», которые, не первый год, успешно осуществляют все вопросы по оформлению всех типов ВНЖ.